Maison

Description

Située entre Mouans-Sartoux (9min) et Mougins (6min) dans un domaine résidentiel au calme, Keller Williams vous propose une belle propriété de 540m2 au cœur d’un parc arboré de 10 297m2.

Édifiée en 1970 avec une architecture traditionnelle, la propriété est préservée de tout vis-à-vis avec une vue dégagée sur le château de Castellaras.

La maison, sur deux niveaux, offre la possibilité à plusieurs configurations.

Elle est composée :

Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée vous accueille et vous mène à une pièce de vie spacieuse, composée en trois espaces : une cuisine, une salle à manger et un salon. Bénéficiant d'une triple exposition, ces espaces sont baignés de lumière. L’espace nuit est composé de quatre chambres avec chacune une salle de bains/d’eau et water-closet.

Au rez-de-jardin :
Articulé autour d’un patio, vous trouverez séjour/salon avec une cuisine, une suite avec dressing et salle de bains avec water-closet, une chambre, une salle d'eau avec water-closet, une buanderie, une cave et une dépendance avec cuisine, séjour, chambre dressing, salle d’eau, water-closet et salle de sport.

Les niveaux sont reliés par deux escaliers intérieurs.

Pouvant être configuré en deux ou trois logements indépendants dont un studio avec des entrées indépendantes.

Calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, toutes les pièces offrent des baies vitrées ouverte les terrasses.

L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec plusieurs espaces dédiés à la détente : deux terrasses, une piscine et un joli jardin fleuri. Ces espaces extérieurs complètent harmonieusement la demeure, offrant des coins de tranquillité et de convivialité.

Deux garages viennent parfaire ce bien d'exception.
Une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu de vie unique.

Dossier complet sur demande.

DPE C et A

N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel au 06 44 25 39 52 pour une première visite de cet appartement en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-982

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

10 297.00

Intérieur

WC indépendants

8
Chambre(s)

7

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

4
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

GarageFerme,exterieur

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  165
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  165
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  165
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  165
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  165
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  165
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  165
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

5 _{kgeqCO2/m2.an}
B

5 _{kgeqCO2/m2.an}
C

5 _{kgeqCO2/m2.an}
D

5 _{kgeqCO2/m2.an}
E

5 _{kgeqCO2/m2.an}
F

5 _{kgeqCO2/m2.an}
G

5 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 5320.00 € et 7198.00 € par an

Prix moyen des énergies au 08/10/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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