Maison
495 000 €*
LE ROURET
  • 70 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Située dans un cadre paisible au Rouret, cette charmante maison 4 pièces de 125 m², dont 70 m² de maison principale et 55 m² de dépendance, est implantée sur un grand terrain piscinable de 1 500 m².

La maison principale est composée d'un agréable salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Cette maison offre un environnement calme, idéal pour profiter de la nature environnante. La dépendance, pouvant servir de logement supplémentaire ou d'espace de travail, apporte un véritable atout pour ce bien.

L’accès est facilité par la proximité des principaux axes routiers, offrant une bonne connexion avec les villes voisines. Le village du Rouret, à quelques minutes seulement, propose tous les commerces et commodités nécessaires. Vous êtes à seulement une vingtaine de minutes en voiture de Grasse, et seulement à quelques minutes de Valbonne.

Un lieu parfait pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie dans un environnement privilégié !

DPE D et A
Taxe foncière 438€ par an

N'hésitez pas à contacter Cécile Boyer, l'agent en charge de ce dossier, au 06 09 50 61 48, pour poser vos questions et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-259
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 500.00
  • Taxe Foncière
    438.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      180
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 823.00 € et 1113.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation