Maison

nouveau

Description

Jolie maison récente de type 4P à Saint Agnès, donc à 10 minutes du bord de mer de Menton - avec vue panoramique mer et montagnes !

La maison a été entièrement construite en 2014, il n'y a pas de piscine, cependant le permis de construire validé en 2012 l'a été pour une construction avec piscine (deux zones sur le terrain où il y a la possibilité d'y construire une piscine)

La maison bénéficie de multiples places de stationnements (deux, voir trois places abritées au niveau -1, avec un portail fermé automatique) : cette zone de stationnement mesure 112m² et il y a également la possibilité de garer un autre véhicule à l'extérieur. Vous ne manquerez absolument pas d'espace de rangement, de stockage ou de travail grâce au grand atelier à ce même niveau de 24,5 m², ainsi qu'à la buanderie de 19,40 m², en plus des 113m² de superficie habitable !

Au niveau 0, vous bénéficierez d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie moyenne de 54m², de deux baies vitrés donnant sur une terrasse de 69m² avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes ! La vue est vraiment incroyable ! Au même niveau, se trouve une suite parentale de 22,14m² : une chambre avec sa propre salle d'eau avec WC et son propre dressing, donnant également sur cette terrasse de 69m² et bénéficiant de cette vue magnifique !
Un WC indépendant se trouve également au niveau de l' entrée de la maison.

Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'une des chambres mesure 13m² et donne sur une autre terrasse de 19m², et l'autre chambre mesure 11,40m². Chacune d'elle bénéficie également de cette vue imprenable sur la mer et les montagnes.

DPE C et A
Taxe foncière 1171 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel au 06 44 25 39 52 pour une première visite de cette toute nouvelle maison qui vient d'arrive sur le marché immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 25-311

Détails

Général

Type de bien

Maison
Taxe Foncière

1 267.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

Couvert,GarageDouble,GarageFerme

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  113
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  113
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  113
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  113
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  113
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  113
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  113
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

3 _{kgeqCO2/m2.an}
B

3 _{kgeqCO2/m2.an}
C

3 _{kgeqCO2/m2.an}
D

3 _{kgeqCO2/m2.an}
E

3 _{kgeqCO2/m2.an}
F

3 _{kgeqCO2/m2.an}
G

3 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1034.00 € et 1398.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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