Appartement

exclusivité

Description

À Nice Nord, près de la Place Goiran et de l'avenue Saint Sylvestre, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m² situé en avant dernier étage avec ascenseur ! Ce bien se compose d'un salon lumineux sans vis-à-vis, ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m² offrant une vue dégagée. L’appartement dispose d'une cuisine séparée, qu'on peut facilement ouvrir sur le salon, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.

L'appartement mérite des travaux de rénovation.

Une cave complète ce bien.

Un garage est disponible en sus

DPE E et E
Charges : 788€ / trimestre
Taxe foncière : 1207€ / an

N'hésitez pas à contacter Diran JOULAKIAN, l'agent en charge de ce dossier, au 06 63 59 43 46, pour poser vos questions et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 25-722

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1 207.00 €/an
Charges Copropriété

3 152.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

98

Copropriété

Charges courantes par an

3 120 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  190
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  190
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  190
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  190
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  190
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  190
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  190
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

58 _{kgeqCO2/m2.an}
B

58 _{kgeqCO2/m2.an}
C

58 _{kgeqCO2/m2.an}
D

58 _{kgeqCO2/m2.an}
E

58 _{kgeqCO2/m2.an}
F

58 _{kgeqCO2/m2.an}
G

58 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1680.00 € et 2340.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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