Appartement
285 000 €*
NICE
  • 38 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Au cœur de la rue piétonne Massena, dans le prestigieux Carré d'Or, ce magnifique appartement de type 2p de 38 m², entièrement rénové, est situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur.
Lumineux, climatisé et moderne, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre et d’une salle d'eau avec WC

Le Airbnb est autorisé dans la copropriété

Pour un confort optimal, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Place Massena, des commerces, restaurants, à 3 minutes à pied de la Promenade des Anglais, et à 1 minute à pied du tramway !

Un bien idéal pour les amoureux du centre-ville niçois !

DPE C et A
Charges : 340€ par trimestre
Taxe foncière 400€ par an

N'hésitez pas à contacter Dhelel BEN ABED, l'agent en charge de ce dossier, au 06 44 25 39 52, pour poser vos questions et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-416
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    401.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 200.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    16
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 200 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      154
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      154
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      154
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      154
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      154
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      154
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      154
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 520.00 € et 770.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation